HOME > 壁紙の隙間(マンション)
2012年01月24日 18時02分
買ってまだ1年もたたないマンションに住んでいます。普通、壁紙は隙間なく貼られていますよね。
ベランダ側の窓の、外枠と壁紙は隙間がなくて当然のはずですが、壁紙の粘着剤が引っ張られるように枠から離れています。上側と下側のそれぞれ10cmはくっついているのですが、中間部分は1mmほどの隙間があるのです。つまり、元々くっついていたのに、壁紙が縮んだのか、部屋が歪んで隙間ができたのか・・・。
それが、隙間に名刺を差してみると4cmほど深く差しこまれるので、壁紙だけの問題ではなく、全体に歪んで、壁自体が離れている？大きな問題とならないのかと心配です。
昨日、地震があった後に気付いたので、地震のせい！？とさらに心配です。
全ての部屋を確認したところ、ベランダ側の3部屋は同様に1mmずつ空き、玄関・通路側は軽く空いています。これって、大丈夫なのでしょうか。隙間があって当然なのでしょうか。問題があった場合、どこに言えばいいのでしょうか。説明が下手なので、状況がわかっていただけたか心配ですが、どなたか教えてください。よろしくお願いいたします。
現在、杉並区井の頭沿線に、一戸建ての購入を検討しております。
しかし、井の頭沿線ですと床面積７０平米台で、５千万後半から６千万前半の価格となり、頭金１３００万ですと、４千５百万以上のローンとなります。
現在の年収が７００万、子１人で、妻は２，３年仕事の予定はありません。現在の家賃が１４万５千で、ローンを組むとほとんど同額となりますが、今後、子供はもう１人欲しいし、教育費は公立の予定ですが、塾や習い事はある程度させたいとは、思っています。
下記のことについてご意見お願いします。
?この予算ならば、一戸建てを諦め中古マンションにしたほうがよいでしょうか。しかし、中古も諸費用が新築に比べ掛かり、また管理費、修繕費、駐車場代で毎月の総支払額は結構掛かると思い結局４千万台の物件も厳しいと思います。中古一戸建ては布基礎が多く、断熱性も悪い物件が多いので、不安があります。
?地価が今後下落が予想されますが、待ったほうがよいのでしょうか。勿論今後の地価なんて誰も解りませんが。
エリア変更はするつもりはありません。
ご意見よろしくお願いします。
今年で４４歳になる男性です。給料２５万、ボーナス年間２０万程度ですが、賃貸共益費込み８８０００円、車１台の駐車場１７０００円、食費３００００円、ガソリン１００００円、光熱費１１０００円、ローン返済５００００円、保険１１０００円、小遣い２０，０００円、養老保険１２，０００円といった状況で、貯金ができない状態です。わずかなボーナスも車の維持費でなくなります。そんな中、結婚、マンション購入、出産、教育、老後を考えると不安でいっぱいです。どのような金額が妥当なのかわからず、現在つきあいをしている女性は、塾や、学校はオール私立に行かせたいみたいなのです。そうなったときの、生涯教育費はいくら必用で、３０００万クラスのマンションなど購入できるのでしょうか？預金は、１５０万程度しかありません。お答えいだければ光栄です。何か参考にして、人生設計を考えるとことができればと思います。
住宅購入の検討中で、税金面等是非お教え願います。
現在東京都内で賃貸に住んでおりまして、子供の小学校入学を先に見据えて、今年中に引越しを考えております。
その際にはまた賃貸か、いっそのこと「住宅ローン減税」という言葉も聞くので中古でも購入しようか悩んでいます。
主人の仕事の都合上、東京都内・都心近郊が希望なので、賃貸で最低毎月１７〜１８万はかかると思っています。
子供のことを考えると、余程のことがなければ小学校６年間、もしかすると中学校までの９年ほど、問題がなければそこに住むかと思います。
１８万としても
敷金礼金等：１８万×５ヶ月分＝９０万
年間家賃：１８×１２＝２１６万
更新料：１ヶ月分として２〜３回発生
６年住んでも１５００万円近く、９年も住めば２０００万近く賃貸に投資しているかと思うと、１０００万〜１５００万円くらいの中古マンションや中古住宅を購入した方がお得なのかと思っています。
ただ住宅購入の際はいろいろ税金等がかかるようですが、どういう税金があってどれくらいかかるものなのかお教えいただけますか？初回だけにかかるものと、毎月、毎年かかるものもありますでしょうか。
また購入するものがマンションなのか、1軒家なのかによっても違いますか？新築は無理なので中古しか考えておりません。
購入金額によっても税金が違ってきますよね。
今のところ、1000万〜1500万円以内で考えています。
1000万と1500万の物件では税金もかなり違うのでしょうか。
今よく聞く住宅ローン減税というのは中古物件も可能でしょうか。いつごろ購入する物件が対象で、当方の条件でも利用可能でしょうか。またメリットはどれくらいあるものなのでしょうか。
住宅購入はまったくの未経験のため、もろもろお手数ですが、どうぞ宜しくお願い致します。
夫婦2人＆子供2人です。連帯債務者の私が2人目出産時に仕事を辞め、収入が減ってしまいました。
現在税込年収600万、控除後430万。1年間のローン支払額は合計189万です。住宅ローンはあと32年。車のローンはあと3年半です。
毎月の手取り月収は30万ですが、そこからローン計107,000円、マンション管理費32,000円、保険料などを引くとかなり生活が厳しく、ついに貯金も底をついてしまいました。ローンはボーナス払いもあります。
節約して無駄遣いはしてないと思っているのですが・・
毎月大赤字です。そのため売却も考えています。
ローン以外の税金などの支払いもかなりきつい状況です。
この年収でこのローンを支払っていくことは可能なのでしょうか？それとも売却したほうがいいのでしょうか？