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2012年01月24日 14時51分
賃貸マンションの契約をする際、仲介業者からの紹介で新築賃貸マンションに決め、契約を取り交わす時になって仲介業者と管理会社の間でトラブルが有り仲介業者がはずれ管理会社との直接交渉をしてほしいと仲介業者に言われたのですがその際に仲介業者から仲介料は発生しませんと聞き、喜んでいたのですが
管理会社との契約時に仲介料1か月分を請求されたのですが支払なきゃ駄目なのでしょうか？
貸室賃貸契約書にの「敷金」の部分なんですが、
・乙は、敷金として表記記載金額を本契約締結と同時に甲に差し入れるものとします。敷金には利息はつきません。（解約時、契約終了時、賃料の壱ヶ月分を償却します。）
・甲は乙が貸室の明渡及び精算手続きが完了次第、敷金を乙に返還します。但し延滞賃料、原状回復費用その他の債務弁財に充当してなお残額があるときに限ります。
とありました。隣や上の音が気になるのでまだ引っ越して半年ですが引越しを考えています。部屋も綺麗に使っています。
こういう契約の場合敷金は1ヶ月分戻ってきますか？
1ヶ月分は何もなくても償却され、もう一か月分で原状回復をし、残った場合多少戻ってくるということでしょうか？
もうすぐ賃貸併用住宅が完成します。
建物は自宅と賃貸部分が１つの建物になっています。
以前、１階が賃貸、２階、３階が大家さんの住まいになっている部屋を借りたことが
あるのですが、その時に強制で火災保険（火災共済だったかも？）に加入しました。
随分前に退居し、今は戸建（実家）にいますので、保障内容は覚えていないのですが
今度建つ家でも、加入は必要でしょうか？ 正確には元からあった戸建を建て替え、
賃貸住宅にするので、当然これまでの火災保険には加入しているのですが、賃貸部分に
ついても「１つの建物」として加入していることになるのでしょうか？
保険に加入している家族は「１つの建物だから大家だけが入ればいいが、個人では
家財保険に入ると良い」としか言いませんが、私も別の家族も、賃貸に住む際は
強制で火災保険に加入させられました。家財保険であれば、任意だと思うのですが、
火災保険が強制であったのであれば、やはり賃貸の住人も加入しなくてはならないと
感じます。
保険会社のホームページを見てみましたが、保険に疎い私には今ひとつわかりません。
わかりやすいサイトを見つけなかったのかもしれませんが・・・
ご指導、よろしくお願いいたします。
賃貸住宅を探しているのですが、ネット検索をした所
下記の特記事項が書かれてる住宅がありました
しかし、賃貸料は４万５千７００円、
管理料は７０００円と書かれていました。
特有賃貸住宅のことは毎年、賃貸料が上がるなど
わかっていますが、なぜ、賃貸料が４万５千７００円と８４８００円と２通り書かれているのでしょうか？
わかる方、教えてください。
よろしくお願いします。
「特優賃 契約賃料84800円 収入により家賃補助が受けられます！子育て世帯 家賃上昇無し！お気軽にお問い合わせください！」
小規模の個人事業主です。居住用の賃貸マンションの一室を事務所として利用するために契約しました。その際に不動産屋さんから、事務所利用なので火災保険は借り主様が独自に入って下さいと言われました。
ネットで調べましたが、大きな店舗や大企業向けの保険しか見つけられませんでした。
普通の居住用ワンルームを借りる際と同等の２年で２万円程度で、隣接者、大家さんへの賠償が厚く、家財保険もあるようなものってありますでしょうか。
よろしくお願いします。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
「アーバイル三田慶大前」の物件詳細。東京都港区芝5-23-4の8階建てマンション。最寄り駅都営三田線三田3分、都営浅草線三田3分。2003年11月築。