HOME > 告知義務違反になるのでは？移転費用を請求したい。(賃貸)
2012年01月24日 14時34分
半年前に事務所をかりました。建物は築30年以上経過している複合ビル８階建てです。１階は店舗で２階は複数の事務所となっている２階の一室を借りました。最近、隣に別の会社が入ってきたのですが、隣の電話音や話声がはっきり聞き取れます。逆にこちらの音声も隣に漏れていると思われます。一部屋を板で仕切り２部屋にしていたものです。会社情報や個人情報を扱っているので漏れたらと心配しています。そのため移転を検討していますが、はじめから説明があれば借りていませんでした。移転することになった場合費用を仲介不動産会社に持ってもらうことはできるのでしょうか？お知らせください。
こんにちは。私は、40歳になる看護師です。
H16年に新築マンション購入し、ローン残金（公庫1500万と変動金利の銀行300万）があります。
年末に退職し、就職しましたが、今のマンションから通勤遠く、慣れるまで病院の寮も借りてます。もっと近い所へ引越ししたいのですが、新しい職場は市内で賃貸も高く、また寮は１Kのため荷物が入りません。市内の中古マンション購入も考えましたが、今のマンション同等もないようで。
退職金400万と繰上げ返済用に300万と貯金300万あります。
とりあえず、?現状維持（変動分が夏に5年目の見直し時期に入るため変動は全額返済する）し、頭金を貯めてからマンション買い替えするか、?マンションは売却し賃貸へ引っ越す（希望するマンション出るまで頭金貯る）、と考えてますが、ローン返済の年齢制限や貯金をマンション購入に当てるのも、、、。
ややこしい内容ですが、よろしくお願いします。
どうかご教授下さい。
現在、テナントビルを計画しております。建物の概要は、鉄骨2階建て＋ＰＨ・のべ面積200坪程・用途は１階：貸し店舗+2階：貸事務所です。
計画中のプランを設計士の方から説明を受けると各共用部のホールと階段の間に防煙たれ壁？が必要とのことでした。高さの関係で天井高さが2.5ｍしかないので、邪魔に感じてしまいます。法的根拠は？と質問したら防煙区画が必要との事。
納得がいかず自分なりに調べてみると、建物の規模からいって排煙設備の必要な建物ではありません。他に設けなければならない法的根拠があるのでしょうか。その階段は1階～2階～ＰＨに通じているので竪穴区画の為でしょうかね。
以上宜しくお願い致します。
H18年に、都内の４カ所の投資型マンションを１室ずつ購入する契約をしました。騙されたというのと自分の判断力が鈍かったのと両方かと思い、今は後悔しながらも、順調であれば問題視しませんでした。ところが、昨年の夏辺りから、不動産屋からの家賃の振り込みが滞り、再三電話をして４部屋×４ヶ月分取り返しました。その次の月は入金があったので、安心していたところ、また４ヶ月入っていません。100万円を超えます。もちろん私から何度も電話をしてクレームをつけていますが、その都度長電話をして切り、返答を待つことになり、２〜３日待っても連絡はないので私からまた電話をすることの繰り返しです。100万円知らないうちに使っているのだから泥棒じゃないかとも言っていますが、とにかく肝心の入金がありません。ローン会社からは着々と引き落としがあるので、もう限界です。今、自分のとるべき行動、相談すべき所はどこなのでしょうか。極端に言えば泥棒だから犯罪で、警察なのかとも思います。自分は仕事で動けないし、もともと投資なので都内の部屋となると、直接行くこともできずに困っています。どうぞよろしくお願いします。
昨年10月より自宅マンションをリロケーション会社を通じて賃貸しております。
昨年、開業時に青色申告の開業届けを提出し、この3月に確定申告をしようと思っているのですが、不明な点があります。
●借入金利息も必要経費として計上できるとのことですが、年に２回ボーナス加算を併用している場合、そのボーナス加算分にかかる借入金利息も必要経費として計上できるのでしょうか？
●今回の確定申告での不動産収入は赤字になります（約30万円）。賃貸の手続きを始める前にリロケーション会社との契約に関しての費用（管理契約金やリフォーム費用など）は、開業資金として、平成20年度以降の確定申告時に必要経費とすることはできますでしょうか？
（書籍で開業資金は、開業後いつでも必要経費にできるという内容の話を読んだことがあるので...）
以上、ご回答のほどよろしくお願いいたします。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
コンフォール南青山のご紹介はミミコーポレーション（0120-956-335)までお気軽にお問い合わせ下さいませ。現地お待ち合わせにてご案内させて頂きます。